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业主质疑小区消防验收不过关集体维权-【新闻】

发布时间:2021-04-29 01:27:20 阅读: 来源:变频器厂家

业主质疑小区消防验收不过关集体维权

钦浪网—北部湾晨报消息 (记者

李鹏钧)“发生这样的事情其实还是信息不对称,还有一个专业和非专业观念造成的。”针对3月23日,小区部分业主集体维权一事,3月27日,记者在灵山县望阳·上东区采访时,该公司一名相关负责人如是告诉记者。

业主质疑小区消防不合格

怀疑房子消防验收不合格,房子办理不了产权证,住得也很担心,3月23日,灵山县望阳·上东区小区业主,因为小区内存在的问题,在小区内与开发商打起了“官司”。

该小区业主向记者反映称,2012年交房至今,由于小区消防验收不合格,一直没能办理房屋产权证,我们住着也很担心。“不怕一万就怕万一,一旦发生火灾,居民如何自救,很没有安全感,房屋办理产权证,也是一个大问题。”小区一位业主告诉记者。“除了1栋和2栋有消防水管外,其他的都没有消防水管通道楼上。”一名业主扶着2栋楼梯口一根红色消防水管告诉记者,1栋2栋虽然有消防水管,也是等于零,因为消防栓里根本没有配备水带和水枪。

开发商小区消防验收是合格的

记者在小区采访时,在业主提供的一份3月22日开发商公布的一份公告上看到,公告第四条称,根据《建设工程消防监督管理规定》,我司2012年已在网上进行验收消防备案,消防设备完全按小区消防条例配置施工,并得到相关部门验收,合格证号:450000WYS120012551,且每年技术监督部门都要来年检。

3月27日,记者在望阳·上东区采访时,该小区一名姓韩相关负责人告诉记者,目前小区已有18栋楼房有业主入住,其中有多层建筑也有高层建筑,按照相关规定,多层建筑是可以不安装消防水管的。目前小区入住率还不算很高,小区出现部分业主集体维权,主要还是信息不对称和专业与非专业的观念造成的。连续几天来,开发商多次与业主沟通,也利用晚上业主在小区广场健身时与业主沟通,同时也针对业主反映的情况,利用公告形式,一一向业主解释,并且每一栋楼里都贴有公告,向业主解疑释惑,所有的设施都是按照相关部门的规定来完成的,是合理合法的。

3月25日上午,房管局有关负责人也来到小区,进行三方会谈,并针对业主提出的疑问,一一做出了解释。

关于业主比较关心的消防问题,项目部的吴总经理告诉记者,小区建筑面积达到20万平米,按照有关规定,建筑面积超过4万平方米是由钦州市公安消防支队验收的,建筑面积低于4万平方米的,是由县消防大队验收的。根据提供的资料显示,2012年9月20日,通过网上备案,受理系统进行了望阳·上东区住宅小区工程竣工验收消防备案。如果消防验收不合格,是无法交房的。业主们关心的房屋产权证问题,目前房管局也正在办理中,在合同规定时间内会为业主办好。

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