房产崩盘时间表为表达愤懑中国房价无法软着陆

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（图片来源：广州日报）

网上流传“房地产崩盘时间表”中国重蹈日本覆辙？

近日，一份“房地产崩盘时间表”在网上流传，它回顾了日本1985年至1991年房地产市场走势，发现与中国2005年至2008年房地产市场走势颇为相似，并预言明年中国房地产可能崩盘。有网民认为，网上流传“房地产崩盘时间表”，虽然这只是一种愤懑情绪的表达，但是其警示作用不容忽视。

中国房地产重蹈日本覆辙？

网上流传的“房地产崩盘时间表”把中国和日本的房地产发展情况进行了对比，显示，在日本：1985年日元升值、1986年资金流向房地产、1987年房价飙升三倍、1988年房价下跌地王拉升房价、1991年房价再次下跌房地产崩盘。在中国：2005年人民币升值、2006年资金流向房地产、2007年房价飙升三倍、2008年房价下跌地王拉升房价。通过对比不难发现，这个时间表预示着明年中国房地产可能崩盘。

署名“徐明天”的博客文章指出，房价飞涨、货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策，今天的中国现状都与上世纪80年代经济泡沫破裂前的日本类似。

文章还认为，中国的专家学者在研究日本的房地产泡沫时，还忽略了一个最重要的因素，那就是日本的制造业在当时非常强大，很多美国企业被日本收购，对日本经济起到了强大的支撑作用。而中国还处在经济的发展阶段，应该没有发展到形成房地产泡沫的阶段，而提前到来的房地产泡沫，对中国经济的打击会更为沉重，因为房地产已经大大削弱了中国企业的创新欲望和能力，削弱了制造业的国际竞争力。

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