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房地产税的征收具有一定经济意义

发布时间:2022-06-15 00:17:59 阅读: 来源:变频器厂家
房地产税的征收具有一定经济意义

据宇博智业市场研究中心了解,3月6日,中国房地产开发集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏就“房产税能否平抑房价、抑制投机?孟晓苏表示,房产税的征收并非意在房地产调控,而是有五个目的:第一是“公平”论。第二是“税制完善”论。第三是“财政收入”理论。第四是“受益”理论。第五是“资源配置”理论。孟晓苏强调,征收房产税的意义与人们所说的“调控”、“降低房价”不是一回事。

阅读中国报告大厅发布的《2012-2016年房地产行业市场发展格局及投资前景调查分析报告》

中国报告大厅、宇博智业市场研究员认为,房地产税首先是健全中国财产税的重要举措,住房不纳税是税制不健全的表现。但是房地产税的征收成型过程必然是是漫长的过程。而笔者认为中国目前的房地产地业过热甚至出现泡沫经济的现象,存在以下原因:一、国家的大手笔的房地产投资、政府放松土地管制、银行等金融机构放宽贷款政策,使得这一时期大量投资者、投机者房地产开发商进入房地产市场疯狂“淘金”。二、大的金融环境导致的买房热。近几年国际国内的金融环境较稳定,但是货币流通过程中依然存在着较严重的资金贬值,过热的房地产业也就成了消费者眼中的肥肉。过量的消费只能使房地产业越演越热。3、中国人特有的生活习惯和对“家”的定义。中国消费者的归属感过多依赖于物质需求,买房带来的安全感也是房地产业过热的主要原因。

房地产税的征收具有一定经济意义,但是记者认为要迎来房地产业的“春天”,我们还需要等待一个稍微漫长的冬天。中国报告大厅、宇博智业市场研究员表示解决房地产业的问题,政府改革要到位,将房地产改革进行到底;招标、拍卖、挂牌,市场规范化、公开化的运作将逐步推开;将房改、地改进行到底,使我们的市场更加规范化,更加透明,买房人更多,使住房的消费比例进一步增长;企业品牌竞争意识和树立诚信经营意识要加强,服务需规范;能和品质的提高,通过高新技术、新材料的应用,突出舒适性、健康性和文化性加强立法。

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